5 ITEMS ตกแต่งบ้านให้ได้อารมณ์อบอุ่น

รับสร้างบ้าน สมอลล์เฮ้าส์บิวเดอร์  ขอนำไอเดียการตกแต่งบ้านให้ได้อารมณ์อบอุ่น ซึ่งเป็นอีกหนึ่งสไตล์การตกแต่งบ้านที่น่าสนใจ และสามารถปรับใช้ได้กันทุกยุคทุกสมัย  เพื่อเป็นไอเดียสำหรับผู้ที่กำลังสร้างบ้าน หรือกำลังตกแต่งบ้าน
1. ผ้าห่ม
     แน่นอนว่าเตียงต้องการทั้งผ้าคลุมเตียงและผ้าปูที่นอน  แต่การวางผ้าห่มเพิ่มเข้าไปบนที่นอนนั้นจะทำให้มีความพิเศษมากขึ้น2. พรม
    พรมเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ช่วยสร้างความน่าสนใจให้กับบ้านหลังนั้นๆ โดยเฉพาะพรมทอมือจะทำให้ห้องนั้นดูหรูหรา มีเอกลักษณ์มากยิ่งขึ้น
3. ต้นไม้
     ต้นไม้เป็นสิ่งที่ง่ายทำให้ห้องน่าอยู่และน่าสนใจขึ้นไม่จำเป็นต้องทำบ้าน ให้เป็นป่ารกเพียงมีต้นไม้ 2-3 ต้นก็ช่วยทำให้บ้านมีชีวิตขึ้นได้แล้ว
4. ดอกไม้
     สิ่งเหล่านี้สามารถเพิ่มเสน่ห้ให้กับพื้นที่ของคุณและยังช่วยทำให้บ้านรู้สึกมีชีวิตมากขึ้น โดยลองเลือกเหยือกแก้วแล้วตกแต่งด้วยดอกไม้หรือกิ่งไม้แห้ง
5. งานศิลปะ
    หากบ้านของคุณยังไม่มีอะไรตกแต่งที่ผนังห้องเลย อาจลองนำภาพหรืองานศิลปะชิ้นสวยๆมาตกแต่งช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่นได้มากทีเดียว
เป็นอย่างไรกันบ้านค่ะ สำหรับไอเดีย ที่สมอลล์เฮ้าส์บิวเดอร์ บริษัทรับสร้างบ้านคุณภาพ ในกลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ นำมาแชร์กันในครั้งนี้ หวังว่าจะเป็นหนึ่งไอเดียที่น่าจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่กำลังสร้างบ้าน หรือตกแต่งบ้านกันนะคะ

service apartment sathorn Ascott Sathorn Bangkok

โดดเด่นด้วยสปา สระว่ายน้ำกลางแจ้ง และการตกแต่งภายในที่ทันสมัยและสวยงาม Ascott Sathorn Bangkok บริการท่านด้วยความสุขสบายและความหรูหรา ให้บริการที่จอดรถฟรี และท่านใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์เพียง 45 นาทีจากสนามบินสุวรรณภูมิ ภายในอพาร์ทเมนท์มีห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และบริเวณนั่งเล่นแยกต่างหาก สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้แก่ เตาไมโครเวฟ ตู้เย็น เครื่องชงชา / กาแฟ เครื่องซักผ้า เป็นต้น ท่านสามารถแช่ตัวในสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เพลิดเพลินกับการนวดผ่อนคลายร่างกายที่สปา และออกกำลังกายที่ศูนย์ออกกำลังกายได้ เหล่านี้ล้วนเป็นการผ่อนคลายที่ดีทั้งสิ้น นอกจากนี้ Ascott Sathorn Bangkok ยังมีบริการแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศ และบริการรถเช่า ห้องอาหารบริการอาหารอย่างหลากหลาย บาร์ให้บริการอาหารว่างและเครื่องดื่มท่ามกลางบรรยากาศที่สะดวกสบายและผ่อนคลาย Ascott Sathorn Bangkok ตั้งอยู่ห่างจากสวนลุมไนท์บาซาร์เพียง 2 กิโลเมตร และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส สยาม 2.7 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโรงแรม ทั่วไป ห้องอาหาร/ภัตตาคาร , บาร์, แผนกต้อนรับส่วนหน้า 24 ชั่วโมง , หนังสือพิมพ์, ห้องปลอดบุหรี่, ลิฟต์, ตู้นิรภัย, บริการรับฝากสัมภาระ, ร้านค้าในโรงแรม, เครื่องปรับอากาศ, ห้องอาหาร (บุฟเฟต์). กิจกรรมต่างๆ ซาวน่า, ศูนย์ออกกำลังกาย, สปาและศูนย์สุขภาพ, สนามเด็กเล่น, อ่างน้ำอุ่นกลางแจ้ง, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง. การบริการต่างๆ บริการรูมเซอร์วิส, บริการห้องประชุม/ห้องจัดเลี้ยง, ศูนย์บริการธุรกิจ, บริการซักรีด, บริการซักแห้ง, ร้านตัดผม/ร้านเสริมสวย, บริการรีดผ้า, แลกเปลี่ยนเงินตรา, โต๊ะบริการทัวร์, ตู้ถอนเงินสด/เอทีเอ็ม, บริการผู้ช่วยส่วนตัว, บริการรถรับส่ง (ฟรี). อินเทอร์เน็ต อินเทอร์เน็ตไร้สาย ให้บริการในห้องพัก และค่าบริการ THB 500 ต่อ ชั่วโมง ที่จอดรถ ฟรี! มีที่จอดรถส่วนบุคคลที่โรงแรม (ไม่จำเป็นต้องสำรองที่จอดรถ) ไม่มีค่าบริการ นโยบายของโรงแรม เช็คอิน 14:00 - 00:00 นาฬิกา เช็คเอาท์ ถึง 12:00 นาฬิกา การยกเลิก / การชำระเงินล่วงหน้า นโยบายการยกเลิกและการชำระเงินล่วงหน้าแตกต่างกันไปตามประเภทของห้องพัก โปรดระบุวันที่เข้าพัก และตรวจสอบเงื่อนไขของห้องพักที่ท่านต้องการ เด็กและเตียงเสริม ฟรี! สำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 6 ขวบจำนวน ทั้งหมด สามารถพักฟรี เมื่อใช้เตียงที่มีอยู่ในห้องพัก ฟรี! สำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 2 ขวบจำนวน 1 คน สามารถพักฟรี เมื่อใช้เตียงเด็กอ่อน สำหรับเด็กที่มีอายุมากกว่าที่โรงแรมกำหนดไว้หรือผู้ใหญ่จำนวน 1 คน จะมีค่าบริการTHB 950 ต่อคน ต่อคืน เมื่อใช้เตียงเสริม ความสามารถสูงสุดในการรองรับ เตียงเสริม/เตียงเด็กอ่อน ในห้องพักจำนวน 1 เตียงเสริมจะต้องมีการขอล่วงหน้าและจะต้องมีการยืนยันจากโรงแรม ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะไม่ถูกคำนวณในราคารวมทั้งหมดโดยอัตโนมัติ และท่านจะต้องจ่ายแยกต่างหากโดยตรงที่โรงแรม สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก ยินดีรับบัตรเครดิต อเมริกัน เอ็กซ์เพรส, วีซ่า, ยูโร / มาสเตอร์การ์ด, ไดเนอร์สคลับ โรงแรมขอสงวนสิทธิ์ในการอนุมัติบัตรเครดิตล่วงหน้าก่อนการเข้าพัก

คอนโด สุขุมวิท23 Sukhumvit 23 condo

Sukhumvit 23 condo Bangkok Serviced Apartment คอนโด เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ ที่ตั้งอยู่ ซอยสุขุมวิท 23 กรุงเทพ โครงการ SUKHUMVIT 23 Bangkok is a serviced apartment New condo building very beautiful For Rent คอนโดห้องว่าง สุขุมวิท 23 ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ คอนโดห้องสตูดิโอ คอนโด 1 ห้องนอน คอนโด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ Condo 2 bedrooms 2 bathrooms for rent หรือ คอนโด 3 ห้องนอน ที่ต้องการผู้เช่าระดับราคา 30,000 บาทขึ้นไป เช่นคอนโด วินด์ สุขุมวิท 23 Wind Sukhumvit 23, Amazing Condo for rent in Sukhumvit 23 Trendy Condo for rent, Sukumvit 23 Near BTS/MRT, คอนโด ซิทาดีนส์ สุขุมวิท23 Citadines Sukhumvit 23, เรนด์ คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 23 condominium Liberty Park Sukhumvit 23, คอนโด สุขุมวิทเฮ้าส์ สุขุมวิท 23 คอนโด เพรสทีจ ทาวน์เวอร์ สุขุมวิท 23 เป็นต้น

ความปลอดภัยในห้องพักคอนโดมิเนียม

ข้อมูลในการพิจารณาเกี่ยวกับระบบความปลอดภัยในคอนโดมิเนียม

1. บันไดหนีไฟ กฎหมายบังคับให้อาคารสูงต้องมีบันไดหนีไฟอย่างน้อย 2 ตัว มีประตูเหล็กกันไฟและเปิดออกได้ตลอด ห้ามปิดล็อค และประตูจะต้องติด Door Closer ให้ประตูปิดได้เองป้องกันไม่ให้ควันเข้าไปในช่องบันได ภายในช่องบันไดต้องสามารถระบายอากาศได้ ทางเดินในแต่ละชั้นควรต่อเนื่องไปยังบันไดหนีไฟทั้ง 2 ตัวได้ ไม่ใช่ทางตัน เพื่อว่าในกรณีที่ทางไปบันไดตัวหนึ่งเกิดเพลิงไหม้ ไม่สามารถผ่านไปได้ ก็ยังมีอีกทางที่จะไปยังบันไดหนีไฟอีกหนึ่งตัว ทำให้เราหนีไฟได้อย่างปลอดภัย

2. ระบบเตือนเพลิงไหม้และระบบดับเพลิง ระบบเตือนเพลิงไหม้ประกอบด้วยตัวดักจับควัน (Smoke Detector) หรือตัวดักจับความร้อน (Heat Detector) ที่เห็นตามฝ้าเพดาน กรณีเกิดควันหรือความร้อนไฟไหม้อุปกรณ์ทั้งสองตัวจะส่งสัญญานเตือนไปยังศูนย์ควบคุม ผู้ที่อยู่ในศูนย์ฯ ก็จะทราบว่าเพลิงไหม้ที่บริเวณไหนและสามารถขึ้นไปดับเพลิงในจุดนั้นๆได้ทันที

3. การดับเพลิง นั้นมีทั้งที่เป็นระบบอัตโนมัติหรือที่เรียกว่า Sprinkler และระบบที่ต้องใช้คนดับ คือ สายดับเพลิง ในอาคารสูงต้องมีทั้ง 2 สิ่งนี้

Sprinkler คือ ท่อน้ำที่เดินอยู่บนฝ้าเพดานแล้วต่อหัวที่มีลักษณะเป็นกระเปราะแก้วลงมากระจายไปทั่วบริเวณ เมื่อมีความร้อนเกิดขึ้นถึงอุณหภูมิที่กำหนด หัว Sprinkler จะแตก น้ำในท่อซึ่งถูกปั๊มให้มีแรงดันสูงจะพ่นกระจายลงมาช่วยดับเพลิงในระยะเริ่มต้น ส่วนสายดับเพลิงนั้นจะต้องติดตั้งอย่างน้อยชั้นละ 1 จุด ถ้าแต่ละชั้นมีพื้นที่กว้างมากจะต้องมีสายดับเพลิงมากกว่า 1 จุด สามารถลากได้ยาว 30 เมตร ตำแหน่งที่ติดตั้งต้องครอบคลุมทุกบริเวณ

ภายในอาคารสูงต้องมีลิฟต์ 1 ตัวที่จะใช้เป็นช่องทางสำหรับพนักงานดับเพลิง และภายในโถงลิฟต์ดับเพลิงจะต้องมีสายดับเพลิงติดตั้งอยู่ด้วย

ในอาคารสูงไม่เพียงแต่จะต้องมีระบบเหล่านี้ครบถ้วนเท่านั้น แต่ทุกระบบต้องตรวจสอบสภาพให้พร้อมใช้งานได้ รวมทั้งเจ้าหน้าที่ดูแลเรื่องนี้ควรได้รับการฝึกฝนและพร้อมอยู่เสมอ ขณะเดียวกันผู้อยู่อาศัย ก็ต้องมีการซ้อมหนีไฟเพื่อให้รู้จักวิธีการปฏิบัติตนเมื่อเกิดเพลิงไหม้ เหตุฉุกเฉินดังกล่าว

บริษัท รับฝากห้องเช่า รับฝากเช่าคอนโด

บริษัทที่ทำหน้าที่หาผู้เช่า ให้กับ คอนโด อพาร์ทเม้นท์ และหาห้องเช่าคอนโด ห้องเช่า ให้ผู้เช่า
บริษัท อิชิคาวา โชจิ จำกัด เป็นบริษัทนายหน้าซึ่งทำหน้าที่เป็นตัวกลางในการจัดหา แนะนำ ให้คำปรึกษาดูแล และประสานงานในการจัดหาที่พักให้แก่ผู้เช่าชาวญี่ปุ่น
บริการจัดหาที่พักตามดอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ ที่จะทำให้ท่านเจ้าของห้องสามารถฝากห้องเช่ากับทางเรา
บริษัท อิชิคาวา โชจิ จำกัด เปิดให้บริการนายหน้าด้านอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่ ปี 2002 ซึ่งได้รับความเชื่อถือจากลูกค้าบริษัทญี่ปุ่นชั้นนำหลายบริษัทและความไว้วางใจด้วยดีเสมอมาจากอพาร์ทเมนท์ต่างๆ ในย่านสุขุมวิทอีกด้วย
ปัจจุบันบริษัทของเรามีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคนญี่ปุ่น 5 ท่านซึ่งทำหน้าที่ติดต่อแนะนำห้องพักสำหรับลูกค้าชาวญี่ปุ่น และดูแลลูกค้าตั้งแต่เข้าพักจนกระทั่งย้ายออกพร้อมทั้งเจ้าหน้าที่คนไทย ที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จะคอยช่วยเหลือผู้ให้เช่า เพื่อให้ได้รับความพึงพอใจจากผู้เช่าชาวญี่ปุ่น

ข้อมูลการบริการของบริษัท

- บริการข้อมูลห้องเช่า (เช่น อพาร์ทเมนท์ คอนโด เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์) ให้กับลูกค้าที่กำลังมองหาที่พัก ซึ่งอยู่ในเขตพื้นที่กรุงเทพ โดยส่วนใหญ่ได้แก่ สีลม สาทร เพลินจิต สุขุมวิท ระยะเวลาสัญญาเช่าตั้งแต่ 1 เดือนขึ้นไป และค่าเช่าตั้งแต่ 30,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
-บริการข้อมูลของที่พัก ติดต่อประสานงาน การเข้าชมห้องพักรวมไปถึงการจองห้องพัก
-ดูแลเรื่องการทำสัญญาเช่า การจ่ายเงินค่าเช่า เอกสารด้านการเงินต่างๆ ของการเช่า
-ดูแล ประสานงานเรื่องการย้ายของ ของลูกค้า
-ตรวจสอบความเรียบร้อยของห้องพักก่อนลูกค้าย้ายเข้า
-ดูแลเรื่องการต่อสัญญาเช่า หรือยกเลิกสัญญา
-ตรวจเช็คห้องพักเมื่อเวลาผู้เช่าย้ายออก
-ติดตาม ประสานงานการคืนเงินมัดจำหลังลูกค้าสิ้นสุดสัญญาเช่า

ทั้งนี้บริษัท อิชิคาวา โชจิ จำกัด มีความยินดีอย่างยิ่งที่ท่านเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ที่กำลังมองหาผู้เช่าชาวญี่ปุ่น ซึ่งท่านสามารถฝากข้อมูลไว้ที่เราเพื่อโอกาสในการร่วมงาน(ร่วมธุรกิจ)กันในภายหน้า

หาท่านสนใจติดต่อรายระเอียดเพิ่มเติ่มได้ที่
http://ishikawashoji.com

บริการหาผู้เช่า คอนโด อพาร์ทเม้นท์ ห้องพัก ย่านสุขุมวิท กลุ่มลูกค้าระดับสูง

รับฝากห้องเช่าหา ผู้เช่าชาวญี่ปุ่น หาคอนโดให้ผู้เช่า รายเดือน - รายปี บริการหาผู้เช่า คอนโด อพาร์ทเม้นท์ เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ย่านสุขุมวิท ให้กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติระดับสูง

บริการหาผู้เช่า คอนโด อพาร์ทเม้นท์ ห้องพัก ย่านสุขุมวิท กลุ่มลูกค้าระดับสูง เรามีลูกค้าระดับสูงให้ท่าน ลูกค้าชาวต่างชาติ โดยเฉพาะลูกค้าญี่ปุ่น ถ้าท่านกำลังมองหาผู้เช่าห้องคอนโดของท่าน ห้องพักที่นิยม สตูดิโอ 1ห้องนอน 2 ห้องนอน หรือ3ห้องนอน สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องอบไอน้ำ ห้องซาวน่า รวมไปถึงร้านอาหาร สำหรับคอนโด ห้องเช่าควรติดตั้งยูบีซี และอินเตอร์เน็ตไว้คอยบริการผู้เช่า ส่วนเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ จะมีบริการแม่บ้านทำความสะอาด เปลี่ยนผ้าปูที่นอน เสริมในค่าห้องอยู่แล้ว โซนที่ได้รับความนิยมชาวต่างชาติ ตั้งแต่สุขุมวิท นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง อ่อนนุช และโซนอื่นๆ อีก หลังสวน ชิดลม เพลินจิต สีลม สาทร สำหรับผู้ที่มีห้องว่างอยู่ นี้เป็นโอกาสที่ท่านจะได้ลูกค้าระดับดี มาเช่าห้องพัก อพาร์ทเม้นท์ หรือคอนโดสุดหรูของท่าน ติดต่อเราได้ที่นี้

http://www.ishikawashoji.com/

Service Apartment เซอร์วิสอพาร์เม้นท์ หมายถึง

อาคารเซอร์วิสอพาร์เม้นท์ (Service Apartment ) หมายถึง อาคารที่อยู่อาศัยรวมซึ่งประกอบด้วยห้องย่อยตั้งแต่ 2 ห้องขึ้นไป มีวัตถุประสงค์การใช้อาคารที่พักอาศัยสำหรับหลายครอบครัว โดยใช้ทางเข้าออกอาคาร ทางขึ้นลงลิฟท์ ทางเดิน และส่วนร่วมอื่นๆ ร่วมกัน แต่จะมีทางเข้าออกของแต่ละห้องย่อยเป็นส่วนตัว ทั้งนี้ห้องย่อยในอาคารส่วนใหญ่คิดค่าเช่าในลักษณะรายเดือน ระยะเวลาเช่าเกิน 1 เดือนขึ้นไป ซึ่งรวมพื้นที่ห้องย่อย เครื่องเรือนและบริการอื่นๆ ประกอบ เช่น การบริการดูแลความสะอาดในห้องพัก การบริการซักรีด มีเมดทำความสะอาด มีอาหารเช้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สปา เทนนิส เป็นต้น

เซอร์วิสอพาร์เม้นท์ ภาพประกอบทางอินเตอร์เน็ต

การให้บริการด้านอพาทเม้นท์
น่าจะเป็นลักษณะ การให้เช่ามากกว่าขาย อาจจะเป็นรายวัน รายเดือน รายปี จะมีสัญญาการเช่ามาเกี่ยวด้วย
ก็น่าจะมุ่งไปที่ลูกค้าที่เป็นชาวต่างชาติ ที่เข้ามาอยู่อาศัยเป็นเวลานาน และมีกำหนดการชัดเจน เช่นนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวที่มาอยู่ระยะยาว มากกว่าการเช่าโรงแรมเป็นรายวันมากกว่า

ส่วนในเรื่องของต้นทุน ในการทำเซอร์วิสอพาร์เม้นท์ นั้น ท่านอาจจะหาพันธมิตรทางธุรกิจที่มีความชำนาญและมีความเป็นมืออาชีพ โดยให้เช่าพื้นที่เพื่อมาดำเนินการโดยไม่ต้องลงทุนเอง เพราะท่านอาจจะไม่มีความชำนาญในธุรกิจนั้น

ภาพบริการต่างๆของ เซอร์วิสอพาร์เม้นท์

ด้วย เหตุนี้ Serviced Apartments จึงเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ในประเทศไทย และเอเชียครับ ซึ่งเราจะเห็น Serviced Apartments เปิดใหม่ในกรุงเทพฯ และ ต่างจังหวัดหลายที่ด้วยกัน ซึ่งแบรนด์ดังๆ ก็จะมี Somerset & Ascott, Citadines, Compass Hospitallity, Oakwood City Residence

ข้อมูลจาก : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์